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Sur 28 ventes analysées à Marval, 11 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 909 € |
| D | 3 | 687 € |
| E | 11 | 1 230 € |
| F | 5 | 600 € |
| G | 6 | 623 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 117 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 439 € |
| 2024 | 1 | 12 % | 3 003 € |
| 2025 | 3 | 60 % | 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marval : 80 000 € pour 94 m².
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