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Sur 57 ventes analysées à Marsac-sur-Don, 10 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 036 € |
| C | 18 | 1 776 € |
| D | 18 | 1 868 € |
| E | 10 | 1 629 € |
| F | 8 | 1 366 € |
| G | 2 | 1 618 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 17 % | 1 456 € |
| 2023 | 3 | 23 % | 1 485 € |
| 2024 | 4 | 19 % | 1 219 € |
| 2025 | 1 | 9 % | 1 418 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marsac-sur-Don : 113 500 € pour 80 m².
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