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Sur 34 ventes analysées à Lussac-les-Églises, 20 concernent un logement classé F ou G (59 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 44 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 198 € |
| D | 6 | 1 149 € |
| E | 5 | 806 € |
| F | 8 | 465 € |
| G | 12 | 894 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 25 % | 1 200 € |
| 2023 | 7 | 88 % | 676 € |
| 2024 | 8 | 57 % | 638 € |
| 2025 | 4 | 50 % | 521 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lussac-les-Églises : 47 500 € pour 76 m².
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