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Sur 40 ventes analysées à Luray, 10 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 270 € |
| B | 2 | 2 432 € |
| C | 6 | 2 005 € |
| D | 13 | 2 163 € |
| E | 7 | 2 065 € |
| F | 8 | 2 353 € |
| G | 2 | 1 920 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 2 528 € |
| 2023 | 4 | 33 % | 2 222 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 2 008 € |
| 2025 | 1 | 10 % | 1 448 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luray : 171 250 € pour 78 m².
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