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Sur 168 ventes analysées à Loos-en-Gohelle, 37 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 104 € |
| B | 2 | 2 600 € |
| C | 34 | 1 886 € |
| D | 57 | 1 703 € |
| E | 37 | 1 667 € |
| F | 20 | 1 345 € |
| G | 17 | 1 171 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 32 % | 1 170 € |
| 2023 | 10 | 23 % | 1 520 € |
| 2024 | 6 | 14 % | 1 044 € |
| 2025 | 9 | 20 % | 1 385 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loos-en-Gohelle : 110 500 € pour 90 m².
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