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Sur 255 ventes analysées à Longuenesse, 40 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 852 € |
| B | 4 | 1 270 € |
| C | 43 | 1 783 € |
| D | 101 | 1 762 € |
| E | 65 | 1 559 € |
| F | 28 | 1 572 € |
| G | 12 | 1 524 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 17 % | 1 341 € |
| 2023 | 13 | 19 % | 1 621 € |
| 2024 | 9 | 16 % | 1 575 € |
| 2025 | 9 | 12 % | 1 485 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Longuenesse : 120 784 € pour 82 m².
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