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Sur 148 ventes analysées à Loireauxence, 32 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 926 € |
| B | 7 | 2 228 € |
| C | 36 | 1 968 € |
| D | 50 | 1 774 € |
| E | 20 | 1 618 € |
| F | 23 | 1 794 € |
| G | 9 | 1 623 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 33 % | 1 935 € |
| 2023 | 5 | 16 % | 1 277 € |
| 2024 | 8 | 25 % | 1 486 € |
| 2025 | 6 | 13 % | 1 826 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loireauxence : 125 750 € pour 80 m².
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