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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lezay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 062 € |
| C | 14 | 1 097 € |
| D | 19 | 994 € |
| E | 18 | 907 € |
| F | 14 | 634 € |
| G | 6 | 760 € |
À Lezay, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 73 | 957 € | 115 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 1 012 € |
| 2023 | 21 | 917 € |
| 2024 | 16 | 838 € |
| 2025 | 19 | 992 € |