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Sur 110 ventes analysées à Les Moutiers-en-Retz, 28 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 4 328 € |
| B | 8 | 3 189 € |
| C | 32 | 3 748 € |
| D | 21 | 4 065 € |
| E | 16 | 4 133 € |
| F | 19 | 3 972 € |
| G | 9 | 3 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 16 % | 3 750 € |
| 2023 | 11 | 34 % | 4 744 € |
| 2024 | 9 | 38 % | 4 113 € |
| 2025 | 3 | 14 % | 2 594 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Moutiers-en-Retz : 224 000 € pour 54 m².
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