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Sur 154 ventes analysées à Legé, 29 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 774 € |
| B | 5 | 2 635 € |
| C | 39 | 2 078 € |
| D | 55 | 2 093 € |
| E | 22 | 1 926 € |
| F | 17 | 1 875 € |
| G | 12 | 1 620 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 13 % | 1 587 € |
| 2023 | 13 | 33 % | 2 000 € |
| 2024 | 6 | 19 % | 1 543 € |
| 2025 | 5 | 11 % | 1 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Legé : 145 000 € pour 75 m².
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