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Sur 162 ventes analysées à Leforest, 22 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 2 272 € |
| C | 39 | 2 048 € |
| D | 57 | 1 910 € |
| E | 38 | 1 582 € |
| F | 19 | 1 486 € |
| G | 3 | 1 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 17 % | 1 648 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 1 486 € |
| 2024 | 3 | 7 % | 1 500 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 1 214 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Leforest : 121 250 € pour 78 m².
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