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Sur 232 ventes analysées à Le Loroux-Bottereau, 23 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 32 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 358 € |
| B | 12 | 3 028 € |
| C | 96 | 3 092 € |
| D | 67 | 2 816 € |
| E | 23 | 2 273 € |
| F | 15 | 2 561 € |
| G | 8 | 1 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 12 % | 2 998 € |
| 2023 | 3 | 6 % | 2 536 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 1 938 € |
| 2025 | 9 | 13 % | 1 713 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Loroux-Bottereau : 185 000 € pour 84 m².
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