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Sur 125 ventes analysées à Lapugnoy, 32 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 594 € |
| B | 4 | 2 320 € |
| C | 16 | 1 772 € |
| D | 47 | 1 595 € |
| E | 24 | 1 522 € |
| F | 17 | 1 338 € |
| G | 15 | 1 105 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 33 % | 1 333 € |
| 2023 | 7 | 28 % | 966 € |
| 2024 | 11 | 33 % | 1 105 € |
| 2025 | 4 | 11 % | 1 172 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lapugnoy : 95 500 € pour 85 m².
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