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Sur 55 ventes analysées à Labeuvrière, 22 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 326 € |
| C | 8 | 1 416 € |
| D | 13 | 1 286 € |
| E | 11 | 1 471 € |
| F | 15 | 1 190 € |
| G | 7 | 1 385 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 1 106 € |
| 2023 | 7 | 47 % | 1 733 € |
| 2024 | 5 | 38 % | 1 397 € |
| 2025 | 6 | 38 % | 998 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Labeuvrière : 97 375 € pour 84 m².
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