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Sur 233 ventes analysées à La Plaine-sur-Mer, 52 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 4 077 € |
| B | 10 | 3 580 € |
| C | 52 | 3 894 € |
| D | 53 | 3 935 € |
| E | 47 | 3 988 € |
| F | 32 | 4 015 € |
| G | 20 | 3 762 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 33 % | 4 209 € |
| 2023 | 14 | 25 % | 4 708 € |
| 2024 | 15 | 27 % | 3 710 € |
| 2025 | 6 | 9 % | 2 712 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Plaine-sur-Mer : 241 970 € pour 62 m².
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