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Sur 226 ventes analysées à La Montagne, 28 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 240 € |
| B | 4 | 3 772 € |
| C | 65 | 3 096 € |
| D | 85 | 3 091 € |
| E | 42 | 3 178 € |
| F | 24 | 2 710 € |
| G | 4 | 3 178 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 19 % | 2 710 € |
| 2023 | 4 | 9 % | 2 536 € |
| 2024 | 7 | 15 % | 2 677 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 3 302 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Montagne : 206 175 € pour 68 m².
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