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Sur 240 ventes analysées à La Bernerie-en-Retz, 47 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 450 € |
| B | 9 | 4 464 € |
| C | 38 | 4 650 € |
| D | 59 | 4 537 € |
| E | 73 | 4 531 € |
| F | 27 | 3 784 € |
| G | 20 | 3 854 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 22 % | 3 908 € |
| 2023 | 8 | 17 % | 4 657 € |
| 2024 | 9 | 17 % | 3 167 € |
| 2025 | 16 | 21 % | 3 724 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Bernerie-en-Retz : 240 801 € pour 60 m².
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