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Sur 78 ventes analysées à Joué-sur-Erdre, 13 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 871 € |
| B | 7 | 1 981 € |
| C | 21 | 2 162 € |
| D | 21 | 2 361 € |
| E | 14 | 1 598 € |
| F | 7 | 2 241 € |
| G | 6 | 1 332 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 24 % | 1 638 € |
| 2023 | 5 | 23 % | 1 765 € |
| 2024 | 3 | 21 % | 1 271 € |
| 2025 | 1 | 4 % | 3 810 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Joué-sur-Erdre : 150 000 € pour 86 m².
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