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Sur 161 ventes analysées à Houdain, 34 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 515 € |
| C | 30 | 1 523 € |
| D | 57 | 1 551 € |
| E | 37 | 1 489 € |
| F | 20 | 1 316 € |
| G | 14 | 1 155 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 19 % | 1 309 € |
| 2023 | 11 | 32 % | 1 081 € |
| 2024 | 10 | 23 % | 1 176 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 398 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Houdain : 110 575 € pour 86 m².
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