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Sur 139 ventes analysées à Hersin-Coupigny, 20 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 725 € |
| C | 28 | 1 484 € |
| D | 53 | 1 422 € |
| E | 35 | 1 296 € |
| F | 13 | 1 542 € |
| G | 7 | 1 084 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 1 518 € |
| 2023 | 8 | 22 % | 1 650 € |
| 2024 | 4 | 11 % | 922 € |
| 2025 | 4 | 9 % | 1 167 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hersin-Coupigny : 127 800 € pour 86 m².
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