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Sur 191 ventes analysées à Herbignac, 21 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 2 813 € |
| B | 14 | 2 918 € |
| C | 56 | 2 816 € |
| D | 54 | 2 844 € |
| E | 31 | 2 692 € |
| F | 5 | 2 170 € |
| G | 16 | 2 361 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 10 % | 2 222 € |
| 2023 | 4 | 9 % | 2 629 € |
| 2024 | 3 | 8 % | 2 500 € |
| 2025 | 9 | 15 % | 2 125 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Herbignac : 170 000 € pour 71 m².
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