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Sur 102 ventes analysées à Guenrouet, 14 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 479 € |
| B | 4 | 1 391 € |
| C | 26 | 2 064 € |
| D | 33 | 1 827 € |
| E | 20 | 1 839 € |
| F | 9 | 1 455 € |
| G | 5 | 1 791 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 5 % | 1 684 € |
| 2023 | 7 | 25 % | 1 455 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 1 563 € |
| 2025 | 2 | 6 % | 1 515 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guenrouet : 100 000 € pour 66 m².
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