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Sur 55 ventes analysées à Givenchy-en-Gohelle, 13 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 376 € |
| C | 12 | 2 098 € |
| D | 19 | 1 745 € |
| E | 10 | 1 879 € |
| F | 5 | 1 818 € |
| G | 8 | 1 588 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 31 % | 1 959 € |
| 2023 | 4 | 31 % | 1 816 € |
| 2024 | 3 | 23 % | 1 618 € |
| 2025 | 2 | 12 % | 1 452 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Givenchy-en-Gohelle : 116 000 € pour 70 m².
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