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Sur 63 ventes analysées à Fruges, 18 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 213 € |
| C | 10 | 1 204 € |
| D | 20 | 1 128 € |
| E | 13 | 938 € |
| F | 8 | 959 € |
| G | 10 | 828 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 26 % | 1 276 € |
| 2023 | 5 | 28 % | 938 € |
| 2024 | 2 | 29 % | 1 040 € |
| 2025 | 6 | 32 % | 872 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fruges : 94 000 € pour 98 m².
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