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Sur 142 ventes analysées à Fouquières-lès-Lens, 23 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 992 € |
| B | 6 | 1 960 € |
| C | 30 | 1 548 € |
| D | 56 | 1 403 € |
| E | 26 | 1 357 € |
| F | 11 | 1 162 € |
| G | 12 | 894 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 17 % | 1 394 € |
| 2023 | 7 | 21 % | 1 021 € |
| 2024 | 5 | 17 % | 1 162 € |
| 2025 | 5 | 11 % | 602 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fouquières-lès-Lens : 98 000 € pour 83 m².
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