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Sur 115 ventes analysées à Évin-Malmaison, 23 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 484 € |
| B | 7 | 2 396 € |
| C | 27 | 1 989 € |
| D | 37 | 1 820 € |
| E | 18 | 1 600 € |
| F | 17 | 1 579 € |
| G | 6 | 1 413 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 13 % | 1 558 € |
| 2023 | 5 | 22 % | 1 283 € |
| 2024 | 7 | 22 % | 1 625 € |
| 2025 | 7 | 23 % | 1 319 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Évin-Malmaison : 120 000 € pour 82 m².
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