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Sur 96 ventes analysées à Éleu-dit-Leauwette, 20 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 467 € |
| C | 23 | 1 719 € |
| D | 34 | 1 590 € |
| E | 18 | 1 342 € |
| F | 9 | 1 490 € |
| G | 11 | 1 294 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 1 744 € |
| 2023 | 6 | 30 % | 1 232 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 1 757 € |
| 2025 | 6 | 27 % | 1 424 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Éleu-dit-Leauwette : 106 749 € pour 72 m².
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