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Analyse de 70 ventes géolocalisées (2022–2025) à Écouché-les-Vallées, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 702 € |
| B | 2 | 1 586 € |
| C | 10 | 1 698 € |
| D | 22 | 1 280 € |
| E | 16 | 1 313 € |
| F | 11 | 1 127 € |
| G | 8 | 778 € |
À Écouché-les-Vallées, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 324 € | 88 m² |
| Appartement | 4 | 1 449 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 1 258 € |
| 2023 | 25 | 1 200 € |
| 2024 | 12 | 1 592 € |
| 2025 | 16 | 1 318 € |