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Sur 163 ventes analysées à Douvrin, 20 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 2 238 € |
| C | 37 | 2 208 € |
| D | 63 | 1 932 € |
| E | 35 | 1 825 € |
| F | 7 | 1 375 € |
| G | 13 | 1 408 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 17 % | 1 648 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 1 298 € |
| 2024 | 2 | 5 % | 1 674 € |
| 2025 | 5 | 12 % | 1 400 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Douvrin : 144 650 € pour 85 m².
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