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Sur 144 ventes analysées à Dourges, 28 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 411 € |
| B | 3 | 1 796 € |
| C | 30 | 2 070 € |
| D | 51 | 1 754 € |
| E | 27 | 1 628 € |
| F | 14 | 1 424 € |
| G | 14 | 1 031 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 17 % | 932 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 1 048 € |
| 2024 | 9 | 26 % | 1 366 € |
| 2025 | 6 | 14 % | 1 388 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dourges : 116 500 € pour 82 m².
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