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Sur 278 ventes analysées à Donges, 42 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 20 | 2 557 € |
| B | 14 | 2 504 € |
| C | 72 | 2 252 € |
| D | 75 | 2 153 € |
| E | 55 | 2 027 € |
| F | 27 | 1 826 € |
| G | 15 | 1 294 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 17 % | 2 048 € |
| 2023 | 9 | 12 % | 1 826 € |
| 2024 | 10 | 15 % | 1 247 € |
| 2025 | 13 | 16 % | 1 269 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Donges : 132 500 € pour 76 m².
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