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Sur 191 ventes analysées à Desvres, 34 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 729 € |
| B | 2 | 1 646 € |
| C | 42 | 1 585 € |
| D | 50 | 1 587 € |
| E | 62 | 1 421 € |
| F | 23 | 1 186 € |
| G | 11 | 1 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 26 % | 1 172 € |
| 2023 | 12 | 27 % | 1 158 € |
| 2024 | 5 | 9 % | 967 € |
| 2025 | 6 | 13 % | 1 280 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Desvres : 100 250 € pour 81 m².
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