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Sur 94 ventes analysées à Derval, 18 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 571 € |
| B | 5 | 2 425 € |
| C | 29 | 1 846 € |
| D | 25 | 1 907 € |
| E | 13 | 1 875 € |
| F | 12 | 1 576 € |
| G | 6 | 1 537 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 24 % | 1 565 € |
| 2023 | 3 | 17 % | 1 474 € |
| 2024 | 7 | 30 % | 1 535 € |
| 2025 | 2 | 7 % | 1 850 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Derval : 122 500 € pour 70 m².
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