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Sur 196 ventes analysées à Courcelles-lès-Lens, 32 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 13 | 2 159 € |
| C | 54 | 1 859 € |
| D | 55 | 1 894 € |
| E | 42 | 1 507 € |
| F | 24 | 1 369 € |
| G | 8 | 1 076 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 17 % | 1 358 € |
| 2023 | 8 | 20 % | 1 190 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 1 369 € |
| 2025 | 11 | 16 % | 1 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Courcelles-lès-Lens : 107 950 € pour 82 m².
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