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Sur 183 ventes analysées à Coulogne, 26 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 052 € |
| B | 4 | 2 381 € |
| C | 41 | 1 914 € |
| D | 68 | 1 756 € |
| E | 42 | 1 668 € |
| F | 14 | 1 718 € |
| G | 12 | 1 433 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 16 % | 1 643 € |
| 2023 | 4 | 10 % | 1 469 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 1 568 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 1 841 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coulogne : 131 000 € pour 80 m².
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