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Analyse de 747 ventes géolocalisées (2022–2025) à Couëron, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 3 440 € |
| B | 42 | 3 322 € |
| C | 308 | 3 338 € |
| D | 212 | 3 242 € |
| E | 95 | 3 125 € |
| F | 45 | 3 231 € |
| G | 24 | 2 924 € |
À Couëron, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 575 | 3 253 € | 90 m² |
| Appartement | 172 | 3 333 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 182 | 3 400 € |
| 2023 | 175 | 3 445 € |
| 2024 | 172 | 3 270 € |
| 2025 | 218 | 3 084 € |