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Sur 37 ventes analysées à Coteaux-sur-Loire, 10 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 792 € |
| D | 12 | 1 914 € |
| E | 9 | 1 313 € |
| F | 6 | 1 508 € |
| G | 4 | 1 390 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 57 % | 1 348 € |
| 2023 | 3 | 23 % | 1 941 € |
| 2024 | 1 | 9 % | 1 727 € |
| 2025 | 2 | 33 % | 1 435 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coteaux-sur-Loire : 119 000 € pour 75 m².
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