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Sur 3 579 ventes analysées à Tours, 433 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 250 € |
| B | 64 | 3 076 € |
| C | 895 | 3 421 € |
| D | 1 277 | 3 313 € |
| E | 906 | 3 260 € |
| F | 307 | 3 257 € |
| G | 126 | 3 338 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 138 | 15 % | 3 454 € |
| 2023 | 108 | 13 % | 3 466 € |
| 2024 | 88 | 10 % | 3 053 € |
| 2025 | 99 | 10 % | 3 021 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tours : 145 000 € pour 49 m².
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