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Sur 334 ventes analysées à Chinon, 34 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 068 € |
| B | 17 | 2 260 € |
| C | 97 | 1 833 € |
| D | 112 | 1 671 € |
| E | 66 | 1 513 € |
| F | 23 | 1 451 € |
| G | 11 | 1 400 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 11 % | 1 514 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 1 855 € |
| 2024 | 6 | 8 % | 1 366 € |
| 2025 | 11 | 13 % | 1 264 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chinon : 103 000 € pour 72 m².
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