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Sur 144 ventes analysées à Sainte-Maure-de-Touraine, 28 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 992 € |
| B | 4 | 1 748 € |
| C | 29 | 1 709 € |
| D | 44 | 1 685 € |
| E | 37 | 1 625 € |
| F | 21 | 1 528 € |
| G | 7 | 1 286 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 22 % | 1 704 € |
| 2023 | 12 | 28 % | 1 579 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 402 € |
| 2025 | 5 | 12 % | 953 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Maure-de-Touraine : 117 075 € pour 72 m².
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