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Sur 1 533 ventes analysées à Tours, 97 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 264 € |
| B | 59 | 3 103 € |
| C | 637 | 3 016 € |
| D | 485 | 2 767 € |
| E | 243 | 2 648 € |
| F | 69 | 2 650 € |
| G | 28 | 2 492 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 9 % | 3 056 € |
| 2023 | 20 | 5 % | 2 654 € |
| 2024 | 13 | 4 % | 2 183 € |
| 2025 | 33 | 8 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tours : 188 000 € pour 69 m².
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