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Sur 91 ventes analysées à Vouvray, 22 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 950 € |
| B | 4 | 3 249 € |
| C | 25 | 2 911 € |
| D | 17 | 2 773 € |
| E | 19 | 2 740 € |
| F | 12 | 2 476 € |
| G | 10 | 2 644 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 27 % | 2 729 € |
| 2023 | 7 | 29 % | 2 467 € |
| 2024 | 5 | 20 % | 2 314 € |
| 2025 | 6 | 22 % | 2 285 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vouvray : 196 568 € pour 86 m².
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