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Sur 420 ventes analysées à La Riche, 23 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 652 € |
| B | 19 | 2 920 € |
| C | 201 | 2 857 € |
| D | 135 | 2 900 € |
| E | 41 | 2 781 € |
| F | 17 | 2 500 € |
| G | 6 | 2 452 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 5 % | 2 492 € |
| 2023 | 3 | 4 % | 2 778 € |
| 2024 | 4 | 4 % | 2 279 € |
| 2025 | 10 | 8 % | 2 646 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Riche : 190 000 € pour 71 m².
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