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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coteaux-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 792 € |
| D | 12 | 1 914 € |
| E | 9 | 1 313 € |
| F | 6 | 1 508 € |
| G | 4 | 1 390 € |
À Coteaux-sur-Loire, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 550 € | 95 m² |
| Appartement | 1 | 1 500 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 313 € |
| 2023 | 13 | 1 941 € |
| 2024 | 11 | 1 627 € |
| 2025 | 6 | 1 665 € |