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Sur 148 ventes analysées à Esvres, 18 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 550 € |
| B | 13 | 2 639 € |
| C | 49 | 2 748 € |
| D | 35 | 2 381 € |
| E | 23 | 2 256 € |
| F | 8 | 2 020 € |
| G | 10 | 2 136 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 2 140 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 1 500 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 595 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 939 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Esvres : 192 500 € pour 90 m².
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