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Sur 144 ventes analysées à Montbazon, 15 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 798 € |
| B | 8 | 2 832 € |
| C | 43 | 2 464 € |
| D | 43 | 2 747 € |
| E | 27 | 2 367 € |
| F | 11 | 2 059 € |
| G | 4 | 1 458 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 10 % | 2 260 € |
| 2023 | 3 | 8 % | 2 000 € |
| 2024 | 4 | 11 % | 1 474 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 2 330 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montbazon : 159 000 € pour 90 m².
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