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Sur 505 ventes analysées à Saint-Avertin, 33 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 633 € |
| B | 14 | 3 328 € |
| C | 191 | 3 038 € |
| D | 178 | 2 855 € |
| E | 86 | 2 799 € |
| F | 20 | 2 844 € |
| G | 13 | 2 867 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 9 % | 2 970 € |
| 2023 | 4 | 3 % | 2 610 € |
| 2024 | 6 | 5 % | 2 741 € |
| 2025 | 11 | 8 % | 2 653 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Avertin : 215 000 € pour 82 m².
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