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Sur 1 243 ventes analysées à Joué-lès-Tours, 65 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 2 908 € |
| B | 23 | 2 289 € |
| C | 474 | 2 583 € |
| D | 495 | 2 319 € |
| E | 171 | 2 233 € |
| F | 49 | 2 327 € |
| G | 16 | 1 957 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 7 % | 2 109 € |
| 2023 | 15 | 5 % | 2 053 € |
| 2024 | 16 | 5 % | 2 254 € |
| 2025 | 11 | 3 % | 2 327 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Joué-lès-Tours : 165 500 € pour 72 m².
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