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Sur 168 ventes analysées à La Ville-aux-Dames, 21 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 464 € |
| B | 11 | 2 645 € |
| C | 56 | 2 482 € |
| D | 47 | 2 667 € |
| E | 31 | 2 632 € |
| F | 18 | 2 434 € |
| G | 3 | 2 656 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 8 % | 2 546 € |
| 2023 | 5 | 12 % | 2 500 € |
| 2024 | 6 | 16 % | 2 174 € |
| 2025 | 7 | 14 % | 2 545 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Ville-aux-Dames : 193 500 € pour 76 m².
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