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Sur 93 ventes analysées à Chocques, 28 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 206 € |
| B | 1 | 3 339 € |
| C | 17 | 1 849 € |
| D | 25 | 1 645 € |
| E | 21 | 1 240 € |
| F | 17 | 1 053 € |
| G | 11 | 1 113 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 24 % | 1 731 € |
| 2023 | 8 | 38 % | 834 € |
| 2024 | 6 | 29 % | 1 006 € |
| 2025 | 7 | 32 % | 1 113 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chocques : 91 000 € pour 82 m².
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